高級マンションが一瞬で売れてしまう「瞬間蒸発」
ただいま!えっ!?
やっぱり我が家は落ち着くな!えっ!?
ついに!お金ためてでも回想欲しいものって何かありますか?
いつか家は欲しいですよね。
念願かなって!書き物も進みが違うわ。
もしかして夢のマイホーム!?
ああいい風呂やったな!あっ!。
まだマイク付けてないですね。
早くやりましょうよ。
すいません。
今も家探してるんですか?
そうですね。
探してるんですよ。
どんな家が欲しいか何か具体的にあるんですか?
あの~一応描いてみたんですけど。
こういう部屋でして。
はい。
玄関がここで入ったら左手にトイレ風呂洗面がありまして。
はい。
その奥に寝室ウオークインクローゼットベランダここがまあリビングですね。
そしてここが全部本棚になってまして。
かなり具体的ですけどね。
そうですね。
広さはどのくらいなんですか?
まあ80平方メートル。
80平方メートル。
都心に近いところで。
はい。
80平方メートルで都心って高いんじゃないですか?
バルコニーも入ってるんで。
実質まあ72平方メートルぐらいですかね。
今ねように家が欲しいと思ってる人、多いみたいなんですよ。
そうなんですね。
こちらは住宅の着工件数の動きなんですが。
はい。
赤い方が去年。
青い方が今年の動きなんですよ。
赤い線よりも青い線の方がそうですね。
上回ってるでしょ。
去年よりも家を建ててる人って多いっていうことですよね。
着工件数が増えているということは、住宅の需要が高まっているということ。
特に都心部のマンションではある現象が巻き起こっているとか。
東京ではね立地のいい高級マンションが、一瞬で売れてしまうみたいなんですよ。
「瞬間蒸発」なんて言われてるんですよね。
瞬間蒸発。
東京都心のマンションが一瞬で完売する瞬間蒸発。
マンションの一戸当たりの平均価格は4728万円と、去年より200万円以上高くなっているにもかかわらず、豪華な億ションも次々瞬間蒸発しているのだとか。
おそらくね消費税が来年に増税されるって言われてますよね。
だから増税される前に買っておこうっていう、駆け込み需要が多いんだと私思うんですよ。
住宅にも消費税はやっぱりかかるんですね。
そうなんです。
5%から8%に上がるっていうふうに予定されてますから。
住宅は高額ですよね。
だから3%って大きいですよね。
かなり大きいですね。
それからもうひとつは住宅ローンの金利がまだ今安いんですよね。
金利が安い。
はい。
それでその金利も将来、上がるんじゃないかというふうにみんな思ってるんですよ。
はい。
その情報をみんな知ってるから、今絶対買うべきやっていうふうになってるんですね。
今売れているマンションってどんなものなのでしょう?
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